屋面完美翻新（金屬屋面維護）

概述：

金屬屋面在使用5-8年后，非常有必要進行一次系統的屋面防水，除銹防腐和整體保護，這樣就能有效避免因各種小問題（如緊固件松動、屋面板銹蝕損毀、采光板破裂、天溝堵塞、檐口起翹等）而引起更大的問題，最終導致不得不更換屋面板所帶來的不便及更大經濟損失。  

維護內容：

1. 加固屋面，免受臺風暴雨等外力的破壞，使屋面持續正常使用，幫助通過FM認證；
2. 系統屋面防水維護，確保在5-10年內不再受到屋面滲漏水的困擾；
3. 清理天溝，疏通管道；防銹防腐蝕，防止屋面板爛穿，避免更大的支出；
4. 因廠房排風設備及采光的調整，及時更換和增減屋面部件(如排風設備、采光帶等)；
5. 隔熱降溫節能，減少空調電費，構建綠色屋面系統；

為什么屋面需要定期維護保養？

1、定期進行屋面維護保養，能最大程度地利用建筑物的正常使用功效；

2、定期花最小的代價，進行屋面防水及除銹防腐處理，解決已有漏水/銹蝕等問題，規避潛在的損失和風險；

3、根據生產車間的需要，及時調整通風設備、陽光板等部件，確保生產得到最佳的運作；

4、構建綠色屋面，隔熱節能，創導低碳工作環境。

常規的美莎金屬屋面維護翻新保養，包括以下步驟：

 注：因每一個屋頂防水補漏及屋面翻新項目的狀況存在差異性，業主的維修目的及要求標準不一，美莎維護團隊會根據實際狀況提供一份有針對性的施工方案及造價，并與業主進行良好溝通后，組織實施維護翻新工作。